Weinig geld voor bestuurder hypotheekleed

De inkomsten van de Stichting Hypotheekleed zijn te laag om de vergoedingen voor voorzitter Pieter Lakeman en bestuurder Bert Oude Middendorp volledig te kunnen voldoen.

Dat meldt Het Financieele Dagblad.
Uit een gesprek met Oude Middendorp blijkt dat zij samen een 'voorwaardelijke en achtergestelde' vordering van enkele tonnen hebben.

Bovendien heeft de stichting, die opkomt voor de belangen van mensen die zeggen gedupeerd te zijn door DSB Bank, minder geld ontvangen dan verwacht op basis van het aantal donateurs.

AFM moet strenger en sneller optreden

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) moet strenger en sneller optreden tegen financiële dienstverleners die slecht gedrag vertonen, slecht advies geven of een gebrek aan integriteit hebben. Als AFM zich op deze taken concentreert, is een uitbreiding van regelgeving niet nodig.
Dat meldde de Consumentenbond woensdag. De bond reageert ermee op uitspraken van AFM-bestuurder Theodor Kockelkoren.
Hij zei eerder deze week dat de AFM meer wettelijke bevoegdheden zou moeten hebben, zodat de organisatie financiële producten kan toetsen voordat ze op de markt worden gebracht. Zo kan worden voorkomen dat er ''knollen voor citroenen worden verkocht'', zei hij.


Vergunningen
Maar de Consumentenbond pleit er juist voor dat de AFM de huidige taken aanscherpt. Behalve dat de AFM sneller en harder moet optreden, wil de bond ook dat de AFM veel meer en beter bekendmaakt welke financieel aanbieder zijn werk wel of niet goed doet.
Ook pleit de organisatie voor een persoonlijk vergunningenstelsel, waarbij een vergunning bij slecht gedrag wordt ingetrokken.

Doek valt voor DSB

Het ministerie van Financiën en De Nederlandsche Bank zijn niet bereid om de noodlijdende DSB Bank van Dirk Scheringa te helpen. Dat zei Jelle Hendrickx van het Steunfonds Probleemhypotheken zondagavond. "Het is voorbij", aldus Hendrickx.

"Ik betreur het, want er waren best mogelijkheden geweest voor een doorstart", aldus Hendrickx.
Volgens de belangenbehartiger van gedupeerde DSB-klanten gaat Scheringa maandag het personeel inlichten over de mislukte reddingspoging. Scheringa zelf verliet even voor elf uur zondagavond het hoofdkantoor van zijn bank in Wognum.

Heel erg
Dirk Scheringa vindt het ''heel erg'' dat het reddingsplan is mislukt. Dat zei hij zondagavond in een eerste reactie tegen NOVA.
''We zien geen mogelijkheden meer'', aldus Scheringa. ''Normaal duurt een wedstrijd negentig minuten, we hebben nu wel drie of vier wedstrijden gehad'', aldus Scheringa.

Hij zei het mislukken van 'Plan B' vooral erg te vinden voor de werknemers van DSB. Ook zei Scheringa het omvallen van de bank te betreuren voor de spaarders en gedupeerde klanten ''die nu niet geholpen kunnen worden''.
De gevallen bankier maakte de rechters die zijn zaak behandeld hebben een compliment voor de kansen die hij heeft gekregen. ''We hebben die volledig benut, maar het is niet gelukt.''

Reddingsplan
Eerder dit weekeinde waren de overnamegesprekken met een Amerikaanse investeerder mislukt, waarop een nieuw reddingsplan werd bedacht.
Minister Bos van Financien werd om 100 miljoen euro steun gevraagd. Samen met 100 miljoen euro door de omzetting van spaartegoeden van DSB-klanten met een achtergestelde deposito zou de bank volgens de DSB-directie een doorstart kunnen maken.

Geen partij
Een woordvoerster van het departement van minister Bos zei zondagavond laat dat het ministerie 'geen partij' is in de kwestie.
Er zijn zondag wel twee ambtenaren in Wognum geweest, maar die hebben zich daar alleen laten informeren. ''Het is een zaak van de bewindsvoerders en de rechter'', aldus de zegsvrouw.

De bank heeft de rechter inmiddels ook al op de hoogte gesteld van het mislukken van de onderhandelingen. De rechtbank in Amsterdam gaf Scheringa tot uiterlijk maandagochtend negen uur de tijd om zijn bank te verkopen en daarmee een faillissement te voorkomen.

Bedragen
Volgens DSB bedragen de verliezen bij een faillissement die worden omgeslagen over de Nederlandse banken tussen de 600 miljoen en 1,5 miljard euro.
Voor klanten met een achtergesteld deposito zou bij een faillissement gelden dat ze zeer waarschijnlijk al hun geld kwijt zijn, aldus DSB.

Overleg DSB met banken mislukt

Een poging van Dirk Scheringa om zijn DSB Bank onder te brengen bij Nederlandse grootbanken is mislukt.
Dat heeft Scheringa in de nacht van donderdag op vrijdag bekendgemaakt na ongeveer vijf uur onderhandelen op het hoofdkantoor van De Nederlandsche Bank.

Scheringa wilde niet ingaan op de vraag waarom de banken DSB niet wilden redden. ''Dat moet je hen zelf vragen.''


Niet haalbaar

In een verklaring lieten de grootbanken weten dat ''het door de banken gedane voorstel voor versteviging van de liquiditeits- en solvabiliteitspositie van DSB niet haalbaar is''. DNB liet ook weten dat ''een oplossing helaas niet mogelijk is gebleken''.
Scheringa reageerde teleurgesteld. Volgens de topman werd het overleg om kwart over acht 's avonds geschorst, waarop de banken met elkaar in overleg gingen. Scheringa zei dat hij vanaf dat moment slechts heeft kunnen wachten op een uitkomst. ''Heel frustrerend'', aldus de topman.

Claims
Hij herhaalde nogmaals het onbegrijpelijk te vinden als zijn bank failliet zou gaan. ''We hebben voldoende eigen vermogen. Nu worden daar opeens kosten afgetrokken voor claims en dan ben je opeens failliet.''
Scheringa zei nog een laatste strohalm te hebben. Een Amerikaanse partij zou nog belangstelling hebben in een overname. ''Stukken daarover dienen we mogelijk vrijdag in bij de rechtbank'', aldus de topman, die de naam van de instelling niet wilde noemen.


Miljarden
Het gaat volgens Scheringa om een bank met een eigen vermogen van miljarden euro's, met wereldwijd vestigingen waaronder in Europa. Niet Scheringa zelf, maar andere bestuursleden van de bank hebben met de Amerikanen contact gehad.
Hij sprak van ''een stevige strohalm''. ''Deze bank kan de werkgelegenheid en de spaartegoeden veiligstellen.'' De bankdirecteur durfde niet te voorspellen hoe groot de kans is dat de gesprekken met de Amerikaanse partij succesvol zullen zijn. ''Maar we blijven doorknokken.''

Sluwe vos

Vakbondsbestuurder Karla Kiburg van FNV Bondgenoten zei dat het doek nog niet is gevallen, maar acht de kans dat een faillissement van DSB Bank kan worden afgewend klein. Ook vakbondsbestuurder Joop Hofland van De Unie had nog enige hoop. ''Je weet nooit wat de sluwe vos nog in zijn achterzak heeft.''

Failliet
Scheringa was donderdagavond vanaf 19.00 uur in het hoofdkantoor van De Nederlandsche Bank in een poging de grote banken ertoe te bewegen DSB Bank in zijn geheel over te nemen. De bank uit Wognum heeft van de rechtbank in Amsterdam tot vrijdagmiddag 12.00 uur de tijd om een koper te vinden. Anders wordt de bank failliet verklaard.

Scheringa wilde vertrekken

Dirk Scheringa zou maandag zijn vertrek als topman van DSB hebben willen aankondigen. Dat meldt de NOS. Het ging niet door doordat DSB onder curatele werd geplaatst.

Het vertrek van Scheringa was onderdeel van gesprekken met De Nederlandsche Bank (DNB), die er moeite mee zou hebben gehad dat hij zowel bestuursvoorzitter als grootaandeelhouder bij DSB was.
RTL Nieuws meldt verder dat Scheringa maandenlang geprobeerd heeft zijn bank te verkopen. Er waren gesprekken met Deutsche Bank en BNP Paribas.

DNB heeft er niet op aangedrongen dat de schikking die DSB Bank vorige week trof met de stichting Steunfonds Probleemhypotheken, niet werd ondertekend. Dat zei een woordvoerder van DNB woensdag.

''DNB is op geen enkele manier partij geweest bij de overeenkomst en heeft deze op geen enkele manier in de weg gestaan'', aldus de woordvoerder.

Ondergang
DSB en de stichting troffen vorige week een mondelinge overeenkomst over de manier waarop klachten over hypotheken die door de bank zijn verstrekt, zouden worden afgewikkeld.

Na de ondergang van DSB maandag suggereerden verscheidene partijen dat de centrale bank erop zou hebben aangedrongen dat de overeenkomst niet op papier werd bekrachtigd.

Klanten DSB worden ernstig tekort gedaan

De Stichting Woekerpolis Claim (WPC) vindt dat klanten van DSB Bank ernstig tekort worden gedaan in de regeling die de bank donderdag trof met de Stichting Steunfonds Probleemhypotheken.

''DSB Bank is spekkoper met deze regeling'', stelt voorzitter Jeroen Wendelgest van WPC vrijdag in een verklaring.

Volgens WPC geeft de regeling DSB de kans om zich te vrijwaren van klachten over beleggingsverzekeringen die samen met hypotheken en consumptieve kredieten zijn verkocht. Hierdoor wordt klanten het recht ontnomen om in een later stadium alsnog te proberen hun recht te halen op dit punt.
De stichting, bekend van de schikkingen die het trof voor klanten met een beleggingsverzekering van onder meer Aegon, Fortis en ING, raadt klanten van DSB dan ook af om in te gaan op het akkoord ''tenzij het echt niet anders kan.''

Afpersing
Volgens Pieter Lakeman van de Stichting Hypotheekleed stelt het DSB-akkoord niets voor en schieten gedupeerden er niks mee op. Donderdag in tv-programma Pauw & Witteman noemde hij het een ''civiele pendant van afpersing'' en stelde hij dat DSB ''misbruik maakt van de omstandigheden''.
Lakeman zet zijn strijd tegen DSB voort en probeert via een massaclaim schadevergoeding te krijgen voor gedupeerden.

Regeling
De regeling die nu is getroffen tussen DSB Bank en de Stichting Steunfonds Probleemhypotheken kost DSB Bank over een periode van tien jaar ''bruto ongeveer 26 miljoen euro'', aldus DSB.
Netto zou het neerkomen op 16 miljoen euro. Het verschil van 10 miljoen euro is het bedrag dat DSB niet meer hoeft af te schrijven omdat nu meer mensen in staat zullen zijn de rekeningen te betalen.

Transparant
DSB laat ook weten te werken aan een nieuw hypotheekproduct dat wordt getest door klanten. ''We willen nu vooral laten zien dat we transparant zijn en goede producten hebben'', aldus woordvoerder Klaas Wilting.

Aantal leningen omlaag

Aantal leningen fors omlaag.
In 2008 zijn veel minder consumptieve leningen afgesloten. Vooral in de tweede helft van dat jaar zakte de markt voor consumptieve kredieten in. Eind 2008 stonden 9 miljoen leningen uit, een jaar eerder waren dat er nog 10,3 miljoen.
In de laatste 6 maanden van 2008 zijn 1,1 miljoen minder nieuwe leningen afgesloten. Toch is het bedrag aan uitstaande leningen wel toegenomen tot 17,7 miljard Euro.
Een mogelijke oorzaak van de daling van het aantal kredieten komt waarschijnlijk door het vervroegd aflossen van leningen. De banken zijn ook strenger bij het verstrekken van leningen.

Leningen minder in trek

Nederlanders lenen steeds minder geld voor hun consumptieve uitgaven. Consumenten stellen hun aankoop uit omdat ze geen geld willen of kunnen lenen. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In totaal is 20% minder geld geleend dan een jaar eerder. Michiel Vos, hoofdeconoom van het CBS, heeft dergelijke dalingen nog niet eerder gezien.


In de eerste 7 maanden van dit jaar is 1,9 miljard Euro geleend voor consumptieve doeleinden. Vorig jaar stond nog een bedrag van 2,4 miljard Euro uit. Vooral autoleningen zijn minder in trek. Maar ook bedrijven als Wehkamp en Neckermann verkopen minder op afbetaling. Bij deze bedrijven daalde de kredietverlening met 30%.

De kredietcrisis is niet alleen verantwoordelijk voor de daling in de kredietverlening. Sinds 1 april dit jaar moeten kredietverleners consumenten waarschuwen voor het feit dat een geldlening geld kost. Daarnaast wordt strenger getoetst of de geldlener zijn schuld wel kan afbetalen. De Autoriteit Financiële Markten ziet toe op de naleving van de regels en deelt waar nodig flinke boetes uit.

VEH enVVD willen openheid hypotheekverstrekkers

De Vereniging Eigen Huis (VEH) en de VVD roepen de Nederlandse banken op om meer duidelijkheid te geven over de condities waaronder zijn hypotheken verstrekken.

Het zou voor consumenten niet altijd duidelijk zijn hoe door hypotheekverstrekkers wordt omgegaan met dreigende betalingsproblemen. Dat leidt tot onzekerheid en is slecht voor de woningmarkt, zo zeggen VEH en VVD.
De financiele crisis maakt het volgens de consumentenorganisatie en de politieke partij noodzakelijk dat met duidelijke condities zoveel mogelijk onrust bij –potentiele- huizenkopers wordt weggenomen.
En moeten met name de acceptatievoorwaarden van banken voor mensen met een tijdelijk contract en voor zzp-ers worden verduidelijkt. VEH en VVD willen dat wordt voorkomen dat deze mensen bij voorbaat al door banken worden uitgesloten van een lening.

Moeilijke tijd
Volgens VVD-Tweede Kamerlid Brigitte van der Burg is duidelijkheid geven wel het minste dat banken in deze tijd kunnen doen.
"Het is voor mensen die momenteel een huis willen kopen of verkopen een onzekere en moeilijke tijd. Deze stappen bevorderen de transparantie en daarmee het vertrouwen van de consument".

bron nu.nl

Mentale problemen door geldcrisis

De wereldwijde economische crisis zal een groeiend aantal geestelijke problemen veroorzaken en zelfs het aantal zelfmoorden zal toenemen als mensen proberen het hoofd te bieden aan armoede en werkloosheid. Daarvoor heeft de Wereld Gezondheidsorganisatie (WHO) donderdag gewaarschuwd.

Honderden miljoenen mensen hebben al last van geestelijke problemen, bijvoorbeeld depressiviteit. Maar het ineenstorten van de financiële markten kan gevoelens van wanhoop opwekken onder mensen die gevoelig zijn voor dergelijke ziekten. De VN-organisatie waarschuwt vooral voor mensen in landen met lage en middeninkomens, waar toegang tot een adequate behandeling doorgaans beperkt is.

‘We moeten de turbulentie en de mogelijke gevolgen van de huidige financiële crisis niet onderschatten. We weten dat er een groot tekort is ten aanzien van hulp voor mensen in grote nood’, zei directeur-generaal Margaret Chan op een bijeenkomst van deskundigen op het gebied van geestelijke gezondheidszorg.

Armoede en de negatieve gevolgen daarvan zoals geweld, sociale uitsluiting en ‘constante onzekerheid’ worden in verband gebracht met de eerste symptomen van geestelijke gestoordheid’, zei Chan. ‘Het zou niet als een verrassing moeten komen dat we meer gevallen van stress en geestelijke gestoordheid gaan zien’, waarschuwde ze.


Meer dan 75 procent van de mensen met geestelijke problemen in de ontwikkelingslanden krijgt geen behandeling of zorg. Velen van hen worden gestigmatiseerd, worden verwaarloosd of misbruikt, meldt de WHO.
Gemiddeld besteden de landen minder dan 2 procent van hun begroting voor gezondheidszorg aan de geestelijke gezondheidszorg. Maar de WHO verwacht dat dat nog minder wordt. Als gevolg van de crisis zal er ‘minder geld en toegang zijn voor behandeling’.

De WHO wil dat regeringen meer geld uittrekken voor de geestelijke gezondheidszorg. Drie op de vier patiënten in ontwikkelingslanden krijgen geen behandeling. Terwijl ontwikkelingslanden voor slechts 20 Amerikaanse dollarcent per persoon per jaar behandeling kunnen bieden voor bijvoorbeeld schizofrenie, depressiviteit en alcoholmisbruik.

AFM legt Leensysteem boete op

AMSTERDAM - De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft een boete van 6000 euro opgelegd aan de financiële dienstverlener Leensysteem.


Volgens de AFM heeft de instelling onvoldoende informatie ingewonnen bij het adviseren over consumptieve kredieten. De toezichthouder heeft dit woensdag bekendgemaakt.
''De AFM heeft de boete opgelegd omdat Leensysteem in de periode van november 2007 tot juni 2008 bij alle onderzochte adviezen onvoldoende informatie heeft ingewonnen'', aldus de financiële toezichthouder.

Bij het geven van adviezen over consumptieve kredieten is een adviseur verplicht informatie van de klant te vragen over diens financiële positie, kennis, ervaring, doelstellingen en risicobereidheid.

Bron:  ANP

Kun je nog wel krediet krijgen in deze tijden van kredietcrisis?

Kun je nog wel krediet krijgen in deze tijden van kredietcrisis?
Is de crisis écht de schuldige of ligt het nog steeds gewoon aan jezelf als je geen krediet kunt krijgen?

Nu de media zo hyper doen over de kredietcrisis en alles wat daarbij hoort ben ik zelf maar eens op zoek gegaan naar de ‘waarheid’ over kredietverstrekking.




Mijn onderzoekje begon bij de accountmanager van de bank. Nee, zij hebben totaal geen andere richtlijnen gekregen voor kredieten aan middelgrote bedrijven. Alleen met vastgoed zijn ze wat voorzichtiger geworden. Toen maar eens naar mijn vriend in de hypotheekwereld. Een gewone woninghypotheek kun je nog steeds in een week regelen. Alleen de exotische hypotheek is veel lastiger geworden.

Daarna ging ik deze uitkomsten toetsen tijdens de borrel met mijn vrienden van een vakinhoudelijke club. Bijna goed, zei één van de mannen die bij een gespecialiseerde vastgoedbank werkt. Goede vastgoeddeals financieren wij nog altijd zonder problemen.

Precies wat ik al dacht. Je kunt nog steeds overal krediet krijgen voor een goede transactie of een goed bedrijf. Alleen bij onzinnige of zeer risicovolle transacties heb je nu een probleem. Lijkt me een goede zaak dat banken dit soort grenzen stellen. Hadden ze misschien iets eerder moeten doen.

Nu komt de vraag naar de betrouwbaarheid en de representativiteit van mijn onderzoekje. Daar valt natuurlijk wel iets op af te dingen. Tijd voor een diepgaander onderzoek. Wie pakt het op?


(Bron: FD.NL)

Utrecht investeert om crisis het hoofd te bieden

UTRECHT - Het college van Utrecht wil de komende twee jaar versneld 200 miljoen euro investeren om te crisis het hoofd te bieden. Dat heeft Harm Janssen, wethouder financiën, maandag bekendgemaakt. Janssen presenteerde de begroting van Utrecht voor 2010.

Door extra te investeren, hoopt de gemeente de economie te helpen. Het geld voor de extra investeringen komt vrij door bezuinigingen. Er gaat bijvoorbeeld minder geld naar welzijn, cultuur, en het beheer van de openbare ruimte.

Wethouder Janssen verwacht komende jaren meer dan tien miljoen te kunnen besparen door de gemeente efficiënter te laten werken en minder externen in te huren.
''Het aantal banen binnen de gemeente zal verminderen en we hebben de aanschaf van bijvoorbeeld een vierde dienstauto geschrapt'', aldus Janssen.

Bereikbaarheid
In Utrecht wordt de komende jaren flink gebouwd. Om de stad bereikbaar te houden wordt er vanaf 2013 15 miljoen euro geïnvesteerd in bereikbaarheid en de luchtkwaliteit van de stad. Er komt een onderzoek naar de uitbreiding van het aantal tramlijnen en vijf fietsroutes in Utrecht worden verbeterd.
Als de begroting in november door de gemeenteraad wordt goedgekeurd, zijn er ook financiële voordelen voor de inwoners van Utrecht.
De afvalstoffenheffing en de OZB gaan omlaag. Verder bevriest de gemeente de parkeertarieven en de tarieven voor marktplaatsen.

Prijs koopwoningen gedaald

DEN HAAG - De prijzen op de huizenmarkt blijven dalen. In augustus werd voor bestaande koopwoningen gemiddeld 5,6 procent minder betaald dan in diezelfde maand van het vorige jaar.

Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster die maandag zijn gepubliceerd.

Alle typen koopwoningen waren vorige maand goedkoper dan een jaar geleden. Vrijstaande woningen daalden met 7 procent het meest in prijs. Tussenwoningen gingen 4,6 procent in prijs naar beneden.
In alle provincies gingen de prijzen naar beneden, maar er zijn onderling wel verschillen. in Zeeland was de prijsdaling met 2,1 procent het kleinst, in Groningen met 7,8 procent het grootst.

Prijzen

Ook vergeleken met juli van dit jaar daalden in de meeste provincies in augustus de prijzen van bestaande koopwoningen. Uitzondering vormen Utrecht, Friesland en Flevoland, waar ze juist iets hoger lager.

In augustus wisselden bijna 9600 woningen van eigenaar. Dat is ruim 38 procent minder dan in augustus 2008.
Ook hier geldt de daling alle woningtypes en ook hier is de daling het grootste bij vrijstaande woningen. Het aantal verkochte vrijstaande woningen halveerde bijna vergeleken met een jaar geleden.
Vooral in Drenthe werden een stuk minder woningen verkocht.

Miljoenennota

Minister van Financiën Bos presenteerde op de derde dinsdag in september, de begroting voor 2010. De minister verklaarde dat het kabinet de economie moet blijven stimuleren in deze moeilijke tijden.

De gevolgen van de mondiale crisis worden ook in Nederland steeds meer zichtbaar. Volgens de minister van Financiën zullen komend jaar nog meer mensen hun baan verliezen. Het ligt in de verwachting dat er in 2010 zo’n 600.000 werklozen zullen zijn. Ook zullen meer bedrijven over de kop gaan. De koopkracht zal in 2010 licht dalen.